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（中央社記者韋樞台北2日電）內政部今天公布20情趣內衣秀線上看16年房屋買賣移轉棟數，即使12月小幅成長，但全台買賣移轉依舊寫下歷史新低24.5萬棟，年減16.1%。房仲表示，2017年房市轉趨穩健，成交量應優於去年。
2016年全台移轉量24萬5396棟，創下2001年以來最低量，2001年僅25.9萬棟。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，受到內憂外患夾擊，2016年並不平靜，年初除受到總統大選因素影響外，又有土壤液化議題衝擊；隨後包括稅改紛擾等因素拖累，雖有都更、公告現值調降等議題支撐，卻也無力回天，加上房地合一上路影響，買盤疲軟。
徐佳馨認為，2017年市場轉趨穩健，不確定因素排除，如無意外，在降價已經蔚然成風的狀態下，預估整體成交量應能優於去年。
徐佳馨指出，觀察各都會買賣移轉資料，全台仍以新北市的4萬2769棟最多，其次是桃園的3萬7430棟，分別較2015年量縮15.2%、1.8%；台北市2萬1500棟，年縮28.1%最多；台中市3萬2753棟，量縮26%緊追其後。
各都會區房屋移轉diy 自慰均量縮下，基隆市竟逆勢成長57.7%，達8257棟。徐佳馨分析，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另一方面是近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下，轉進基隆，也幫助買氣提升。
至於新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量有一定水準，特別是桃園有4000戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補；貞操帶 av反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。情趣按摩椅示範
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，2016年的政治與經濟紛擾影響買氣，不過在政策變因逐漸排除、價格下修趨勢明顯下，預估2017年成交量可望受惠而放大，如無意外應不會低於2016年成交量。1060202
中國時報【李萬吉】
針對大學招聯會提出的大學升學制度調整方向，台大日前大動作地表示不滿，批評寒假考試與二次分發讓學生無心於高三下的學業，減少考科更會降低學習的完整性，認為應該高三學完再考，考後再招。台大所提出的想法恐走回一試決定的老路，也背離了多元入學的精神，難怪會受到許多質疑。
多數人會同意現行考招制度確實影響高中三年級的學習樣態，尤其下學期。考試不考，學生就不想學，這也凸顯考試領導教學的嚴重性。然而，當我們想藉由改變考招制度來解決這個學習問題，等於又陷入讓考試引領教學的矛盾中。而且不斷在考招制度上打轉，反而忽視了更本質的學習問題。
在這整個制度的病態中，我們更該思考的問題是：何以學生錄取大學後就不想用心上課學習？是誰容許高三學生抱持這樣的態度到畢業？這顯然是偏差的教育目標產生的結果？
學生用功讀書是為了提高考試成績，是為了進入明星學校，當這個升學的目的達成了，讀書就變得不重要。更糟糕的是多數學校不思從課程改造以吸引學生學習下工夫，只能無奈的默許這個偏差現象持續下去，甚至助長了嚴重性。
另一方面，以那些頂尖的大學來說，擁有最多的資源和最好的名聲，根本不需擔心收不到好學生，無論從哪個管道錄取，理應都有足夠的學習能力。真正影響學生在大學的表現，並不是高三下學期的課程是否完整學習？而是學生自己的學習態度。對此，若能像國外名校嚴謹把關學生學習成效，勇於淘汰打混的學生，相信學生的學習態度一定可以提升。
不要把學習態度偏差或學習成效低落都歸咎於入學制度，本著教育良知和專業，加強學校的教學品質、課程規畫和對學習者的要求，才是高中和大學應該一起努力的方向。（作者為康軒文教集團董事長）
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